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Logement F2 Duplex meublé  Rue de la Magdeleine VERDUN            (2ème étage)

Rue de la Magdeleine

A cinq minutes de l'hyper-centre de Verdun, l'immeuble Rue de la Magdeleine se situe dans le quartier historique de Verdun, sur le chemin  de la cathédrale.

En fait, il est à deux pas du centre-ville et de la rue Mazel. A pied, il suffit de monter les escaliers du monument à la Victoire et on arrive directement après la petite place de la libération, au dessus des escaliers, à la rue de la Magdeleine.

En voiture, il suffit de monter la Rue St pierre et de prendre la 1ère rue à gauche, la rue de la Belle vierge puis tout de suite à gauche, c'est la rue de la Magdeleine.

Trés bien équipé

Coin séjour et repas
Vue vers l'entrée
Vue sur la mezzanine
Salon sur la 1ère mezzanine
L'entrée de l'appartement
Petit salon très tranquille donnant sur la cour arrière
Bon diagnostic de performance énergétique
Pour me contacter

Joli appartement de 45 M2

Un logement plein de charme

Descriptif détaillé

-Entrée commune avec interphone, Digicode, Boîtes lettres normalisées à l’intérieur, Cave avec sèche-linge commun aux 3 logements

 

-Hall d'entrée avec dressing de rangement (penderie, rayonnages)

 

-Grand séjour très lumineux, sur rue avec :

  • Partie Kitchnette  et coin repas totalement équipés : évier double bac, hotte, plan de travail
  • Partie travail avec bureau équipé  -partie détente avec petite banquette

 

-prises Tél /TV-TNT à plusieurs endroits du logement

 

-Petit salon avec deux banquettes sur la 1ère mezzanine, côté rue

 

-Chambre sur 2ème mezzanine, côté cour

 

-Petit séjour très lumineux, donnant sur l'arrière et le musée de la Princerie,  très calme,  avec clic clac et grande armoire de rangement pour les habits.

 

-Salle de bains  avec  lavabo, Douche avec multijets, WC, machine à laver  et chauffe-serviettes

 

-Chauffage  électrique avec convecteurs nouvelle génération (maison isolée et doubles vitrages récents)

 

-Eau chaude par cumulus avec heures creuses

 

-Totalement  meublé à neuf :

Table,chaises,lit,banquette clic-clac,armoire,penderie,bureau,rayonnages,tapis,luminaires,etc...

 

-Equipé à neuf et  grand confort ménager : Plaque vitrocéramique avec  four-grill, Réfrigérateur-top, lave-linge, sèche-linge, four micro-ondes, hotte, etc…

Calme et tranquille

Dressing avec penderie et rangement à l'entrée
Salle de bains
Chambre sur la 2ème mezzanine
Douche multi-jets
Partie kitchnette
Coin repas et séjour
Montée vers la mezzanine
Coin bureau de travail

Loyer et conditions financières

Logement Loyer mensuel

Provision pour charges = (eau[compteur individuel]-Eclairage,chauffage alimentation et entretien des parties communes-Taxe d'enlèvement des ordures ménagères-Autres charges récupérables )

TOTAL / MOIS Caution Frais de dossier de bail et d'état des lieux
F2 Duplex 415.00 € 20.00 € 435.00 € 2 mois de loyer(Pour une location de très courte durée, je peux vous proposer une formule moins contraignante-M'en faire la demande) 40.00  €

Conditions financières et pièces demandées pour établir le bail

Possibilité d’obtenir une allocation logement CAF qui couvre environ la moitié du loyer (ALS)

-Pour entrer:Il est tout à fait possible de payer le 2ème mois de caution en plusieurs fois  (de 2 à 6 fois)

-La caution solidaire des parents est exigée si le locataire est étudiant/jeune actif  et/ou attestation employeur ou sérieuses garanties si locataire salarié

-Les pièces suivantes sont demandées pour établir le bail :

     Copie recto-verso de la carte d'identité du locataire et du garant

     Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour locataire

     Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour le garant  

Modèles de quelques documents inclus dans votre contrat de location

Modèle de contrat pour ce logement avec toutes les pièces (contrat, Engagement de caution, Diagnostics, etc...)
Modèle contrat Magdeleine 2ème étage.pdf
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Inventaire type pour ce logement
Inventaire type pour ce logement.pdf
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Pour me contacter

Adresse postale :

 

 

43 Promenade de la digue

 

55100 VERDUN

 

Tél : 06 08 77 95 51

 

 

Adresse Mail : enneite.tonneit@orange.fr

Site internet :

www.ehlocations.fr

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