Votre location en toute sécurité
Votre location en toute sécurité

La villa "Dolce vita" au Hameau du soleil à Valras-Plage-vendres

La parcelle de la villa "Dolce vita"

La résidence se situe à 300 m de la plage de sable fin et on peut y aller à pied sans aucune route à traverser.

Il s’agit d’une résidence privée, située à environ 3 kms du centre de Valras. Tous les commerces sont à proximité,tous accessibles à pied.

La résidence est clôturée et on y accède par un portail automatique. Chaque villa possède son emplacement de parking. Au milieu de la résidence se trouve la piscine.

La villa“Dolce vita” -comme toutes les autres se situe dans un îlot de 8 villas mitoyennes. L’accès se fait par une entrée indépendante bien sûr. Elle ne donne pas sur un vis à vis et dispose d’un petit terrain de 120 M2 attenant,arboré et fleuri. Des haies de lauriers roses et de tuyas, hautes de 2 à 3 m protègent l’intimité des occupants La villa dispose d’un rez de chaussée et d’une mezzanine.

Localisation

Valras-Plage sur la côte du Languedoc

Valras-Plage

Accès très rapide à Valras par l'autoroute A9, à 10 kms (2 sorties possibles au niveau de Béziers)

La résidence "Le Hameau du soleil" par rapport au centre de Valras

Le Hameau du soleil

Le Hameau du soleil se situe à la sortie de Valras-Plage, à 3 kms de l'hyper-centre ville.

 

Vue aérienne du "Hameau du soleil"

Google earth

Une belle résidence arborée, clôturée avec une conciergerie. Accès à pied à la mer et à tous les petits commerces

 

 

La villa

Grande véranda avec 3 faces ouvrables
La piscine de la résidence
Coin repas à l'ombre sous le mûrier-platane
Séjour avec cuisine américaine
Chambre avec un lit de grande largeur (1.60m)
Montée vers la mezzanine avec Machine à laver sous l'escalier
Grande mezzanine avec 2 lits 2 personnes de 1.40m et 1 lit de 1 personne

 et ses équipements

Coin sympa avec barbecue et cuisine d'été

La villa  est située dans une résidence

privée et clôturée (portail automatique).

EXTERIEURS:

-Piscine de 16.50 m sur 8.10 m (ouverte du 15 juin au 15 septembre) ,parking numéroté N°9 réservé.

-Espace de 120 M2 autour de la villa, clôturé, fleuri et arboré,douche

 extérieure.

-Terrasse carrelée, couverte par une

superbe véranda 3 faces avec sur

chacun des 3 côtés , des panneaux

coulissants. Eclairage intérieur.

-Douche supplémentaire à l'extérieur avec eau froide et eau chaude bien utile pour le retour de la plage

-Salon de jardin à l’extérieur sous le mûrier platane (2 tables-7 fauteuils).

-Barbecue en dur et cuisine d’été extérieure

-Place de parking N°9 sécurisée et protégée par un stop-parking avec clé

COUCHAGES:

-1 grand lit deux personnes dans la chambre (1.60m)

au  rez de chaussée avec penderie.

-1 banquette de salon au rez de

Chaussée non convertible

-1 lit deux personnes sur la mezzanine.

-2 lits de 1 personne sur la mezzanine.

CONFORT:

-2 réfrigérateur top, congélateur

top,machine à laver le

linge, lave-vaissellle , plaques

vitrocéramiques 4 feux,hotte

aspirante,four-grill, four micro-ondes,TV

couleurs,batterie de cuisine-convecteurs

électriques,etc...

-Salle de bains avec baignoire et Vasque sur petit meuble, eau chaude (cumulus de 100 litres),WC séparés.

-Table,banc de coin et chaises à l’intérieur.

-Table en chêne de chaises de prestige sous la véranda avec 2 fauteuils de salon.

 

 

 

 

 

Vue depuis le portillon de l'entrée

pour vous

Vue schématique de la "Dolce vita"
L'entrée de la résidence avec conciergerie, local poubelles, boîtes aux lettres et portail automatique
Le séjour avec canapé non convertible
Autre vue sur la mezzanine
Sur la mezzanine : 1 grand lit et 2 lits 1 personne
Escalier descendant de la mezzanine
La chambre au rez-de-chaussée

La maison

Buffet en pin et TV dans le séjour
Salle de bains tout équipée-WC séparés

La villa

Vue sur la véranda
Plan de la mezzanine
Plan d'accès à la Résidence depuis l'autoroute A9
La douche extérieure en revenant de la plage avec eau froide et eau chaude !
L'allée centrale de la résidence, vers la plage

et ses équipements

SITUATION DE LA RESIDENCE

 

La résidence “Le hameau du soleil” se situe à 300 m de la mer et de sa plage de sable fin. Elle se trouve à 5 kms du charmant petit village de Vendres,1100 habitants  avec sa vieille église,son lavoir,sa place ombragée de platanes et ses ruelles  étroites.Grand étang avec parcours fléché : un but pour une ballade en vélo ou en VTT.Ce village  date de l’époque romaine (“Portus veneris”: la porte du vin) et il exportait déjà du vin.  La plage de sable fin descend en pente douce  vers la mer;elle est surveillée et très bien entretenue. Elle a obtenu plusieurs fois ces dernières années le 1er prix de propreté des plages du midi. Elle s’étend sur 4 kms.

 

LA STATION DE VALRAS-PLAGE

Située entre le Cap d’Agde et Narbonne-Plage, et à 15 kms de Béziers,Valras compte plus de 2500 habitants en hiver. C’est un village de pêcheurs avec un port de plaisance de 1500 bateaux.

En plus: club de tennis,club hippique,ski nautique,club de voile,aqualand,tournois de pêche,mini golf,ULM,théâtre de la mer et nombreuses animationsculturelles,expositions

de peinture,foire à la brocante,folklore,théâtre,concerts de music-hall.

Animation pour les petits (nombreux clubs de plage).Bureaux de poste,pompiers gendarmerie,gare routière,église catholique,6 médecins,2 dentistes,2 pharmacies,1

vétérinaire,6 banques,plus de 70 commerces différents,1 hypermarché à Sérignan (4 kms),9 hôtels-restaurants dont 1 hôtel 3 étoiles,23 bars-restaurants,etc...

 

 

 

Vue sur l'entrée de la villa
Place de parking N°9 réservée et sécurisée

pour vous

Cuisine d'été et coin repas sous le mûrier-platane
Vue aérienne sur le bord de mer et la résidence
Cuisine d'été
Plan du rez-de-chaussée
Beaucoup de fleurs
Salle de bains avec Baignoire et douche
Repos total !
La cuisine d'été et le coin repas extérieur sous le mûrier-platane
Entrée et clôture sécurisées de la piscine

Loyer et conditions financières

Basse saison :

 

Moyenne saison : 

 

 

 

Haute saison : 

 

Mai-Juin-Septembre

-Dernière semaine de juin à cheval avec la 1ère semaine de juillet

-Dernière semaine d' août  à cheval avec la 1ère semaine de septembre

 

Juillet-août

Location à la semaine. Prendre contact pour les tarifs actualisés Location à la semaine. Prendre contact pour les tarifs actualisés Location à la semaine. Prendre contact pour les tarifs actualisés

Conditions financières et pièces demandées pour établir le bail

Tous les détails peuvent être retrouvés dans le contrat de location type téléchargeable dans le chapitre suivant.

Ci-dessous, quelques points importants

 

-Avant d'établir le contrat, il convient d'adresser par mail une copie de la pièce d'identité (CNI) du futur locataire et de donner toutes les indications utiles (tout cela peut se traiter par téléphone en direct ou par mail.

-Les contrats sont alors préparés et envoyés par courrier au demandeur pour signature.

-En même temps, le locataire doit faire parvenir l'acompte de la location au propriétaire (30%).Dès réception de l'acompte, le propriétaire envoie une quittance.

La location est alors considérée comme acquise et ferme.

-Avant que la location ne commence, il convient de faire parvenir au propriétaire une attestation d'assurance multirisque locataire pour la ou les semaines louées (à voir avec son assurance habituelle).

-Le solde de la location est payable 10 jours avant l'entrée dans les lieux ainsi que la caution.La transmission des clés peut se faire de plusieurs façons. Tout celà est préparé un mois au moins avant la date de la location entre le propriétaire et le locataire

 

Modèle de quelques documents inclus dans votre contrat de location

CONTRAT DE LOCATION TYPE.pdf
Document Adobe Acrobat [241.3 KB]

Pour me contacter

Adresse postale :

 

 

43 Promenade de la digue

 

55100 VERDUN

 

Tél : 06 08 77 95 51

 

 

Adresse Mail : enneite.tonneit@orange.fr

Site internet :

www.ehlocations.fr

Version imprimable Version imprimable | Plan du site
© EH locations (locations meublées Verdun-Nancy-Paris)