À moins de 10 minutes à pied de la porte de la Craffe, de la vieille ville, à 20 minutes à pied de la Place Stanislas, la résidence « L'Ecrin des Berges » profite du cadre résidentiel convivial et animé du quartier des Trois Maisons et d’un emplacement privilégié au bord de l’eau. Le chaleureux quartier des Trois Maisons, souvent considéré comme un village dans la ville, est également à moins de 10 minutes à pied du cœur historique de Nancy. Un arrêt de bus, situé à quelques pas de la résidence, facilitera vos sorties et déplacements. Tous les commerces du quotidien sont à 500 mètres.
-Belle résidence neuve au bord du canal de la Marne au Rhin avec espaces verts, parking, digicodes.
-L’appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment central.
le logement s'ouvre sur ses trois espaces : la salle de bains, la chambre et le séjour avec cuisine ouverte. Le séjour lui-même s'ouvre ensuite par la porte-fenêtre sur une belle terrasse
Grand séjour de 25 M2 avec belle cuisine ouverte totalement équipée (grande porte-fenêtre et seconde fenêtre sur cour intérieure).
-Plaque de cuisson vitro-céramique
-Hotte à charbons
-Réfrigérateur-congélateur encastré de 215 litres avec deux portes
-Four électrique encastré 4 fonctions
-Lave-vaisselle 12 couverts encastré classe AAA
-Tous meubles de cuisine
Chauffage central collectif et production d'eau chaude collective également grâce à des chaudières au gaz avec comptage individuel, prises TV, tél et RJ 45. Equipement électrique de dernière génération.
Cuisine tout installée avec ses meubles, caissons, portes et tiroirs
-Plan de travail avec évier inox une cuve et égouttoir
-Plaque de cuisson vitrocéramique 4 foyers
La vasque est également équipée d'une robinetterie de qualité, surmontée d'un miroir éclairé par de jolies lampes à leds. A droite de la vasque tout est prévu si on le souhaite pour installer un lave-linge (arrivée d'eau et évacuation)
Une chaufferie unique dessert les trois bâtiments de toute la résidence "L'écrin des berges". Chaque occupant de logement néanmoins reste maîte de sa consommation en la pilotant selon la température qu'il souhaite. Et le chauffage de chacun est mesuré par un compteur particulier.
Très belle entrée sécurisée mais également très classe. Dans le 1er hall se trouve la batterie des boîtes à lettres. Dans le second hall, également accessible avec le badge personnel, se trouve l'accès à l'ascenseur et l'accès au couloir des appartements du niveau Rez-de-chaussée.A noter une très belle déco avec un grand miroir dans le second hall
Le 1er hall d'entrée de chaque bâtiment est protégé et sécurisé. Pour entrer, en temps normal, il suffit de passer son badge Vigik personnel sur le bouton noir en bas de la console extérieure. En cas de panne, c'est alors le digicode qui prend le relais temporairement. Le code d'accès est alors fourni aux résidents de l'immeuble par le syndic.
Le seond hall d'entrée est protégé par le même matériel mais cette seconde entrée est temporisée. Si la personne qui entre passe rapidement dans le 1er hall et ouvre la porte du second hall, la porte est encore ouverte. Si la personne va plus lentement ou s'attarde devant sa boîte à lettres, la seconde porte retrouve le mode fermé et il faut représenter le badge sur le 2ème bouton noir situé dans le 1er hall.
Les parkings (Parking extérieur réservé à quelques appartements bien identifiés et les places de parking en sous-sol , également numérotées et réservées) sont accessibles uniquement avec une télécommande bien adaptée à chaque situation. Enfin, le badge Vigik permet d'ouvrir également le portillon de la rue accédant au parking extérieur ainsi que le local à vélos au sous-sol . Ce dernier local est communà tous les résidents.
Logement | Loyer mensuel | Provision pour charges / Mois : (eau froide-Eau chaude-Chauffage central [compteurs individuels]-Eclairage et entretien des parties communes-As-Taxe d'enlèvement des ordures ménagères-Charges récupérables syndic) |
TOTAL par MOIS |
caution | Frais de dossier, de bail et d'état des lieux |
Logt N° 101 - Bâtiment B-Rez-de-chaussée surélevé- Parking N° 408 | 600.17 € | 104.89 € | 705.06€ | 1 mois de loyer |
40.00 €
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-Possibilité d’obtenir une allocation logement CAF qui couvre environ la moitié du loyer (ALS)
-Pour entrer : Il est absolument nécessaire d'avoir payé la caution et présenté une attestation d'assurance pour le logement.
-La caution solidaire des parents est exigée si le locataire est étudiant/jeune actif et/ou attestation employeur ou sérieuses garanties si locataire salarié
-Les pièces suivantes sont demandées pour établir le bail :
Copie recto-verso de la carte d'identité du locataire et du garant
Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour locataire
Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour le garant