Votre location en toute sécurité
Votre location en toute sécurité

Le studio meublé Rue Charles III à NANCY

Grand studio avec mezzanine

 Ce logement est très bien situé, à 50 mètres de la rue St Dizier, une des deux plus grandes rues commerçantes de Nancy. A moins de 10 minutes se situe le point central (intersection de la rue St Dizier avec la Rue St Jean). Tous les trams passent à cet endroit.

Il s'agit d'un studio de 24 M2  avec une mezzanine de 8 M2.

Il est très clarteux et tout à fait tranquille.Ses deux fenêtres donnent sur un jardin et une cour intérieure

Localisation

Le studio de la rue Charles III se situe à l'intersection avec la Rue St Dizier et à 10 minutes du point central

Espace très étudié

Partie séjour sous la mezzanine
Vue sur la kitchnette depuis la mezzanine
Immeuble ravalé en 2014
Plan de travail et appareils ménagers (frigo et congélateur)
Vue sur le jardin depuis la fenêtre, côté kitchnette
Couloir d'accès au rez-de-chaussée récemment rénové

Un studio où il fait bon vivre

Partie cuisine, préparation des repas et coin repas à l'avant; partie travail (2 bureaux à droite) et en arrière, non visible ici,la partie séjour avec canapé convertible..

Situation générale

L'immeuble se situe à 50 mètres de la Rue St Dizier  et à 10 minutes à pied du point central (Intersection Rue St Jean-Rue St Dizier)

 

Il a été refait à neuf, complètement meublé et il convient parfaitement   à un/une célibataire, étudiant, jeune actif,etc…

 

Le studio en lui-même  :

 

-1er étage - 2 fenêtres sur cour et jardin - très tranquille

-Studio refait complètement à neuf, équipé et complètement meublé

 

-32 M2 (24 M2 au sol + mezzanine de 8 M2 avec un grand lit)

 

-Très bien  isolé (grandes fenêtres en double-vitrage avec volets roulants et placo de 10 cm sur toute l'enveloppe du logement) 

 

-Chauffage électrique : panneaux rayonnants

 

Le studio dispose de deux grandes fenêtres très clarteuses équipées de volets roulants.

La fenêtre du côté de l'évier et de la kitchnette donne sur une petite cour intérieure puis au-delà sur un petit jardin.

La seconde fenêtre du côté du séjour et des deux bureaux donne sur la cour intérieure de l'immeuble (réservée aux propriétaires du rez-de-chaussée)

 

Dans les deux cas, disposer de telles vues et d'un environnement si calme en  pleine ville est un véritable luxe !

 

 

 

 

 

32 M2 avec mezzanine

Escalier vers la mezzanine avec grands rangements sous l'escalier
Boîtes aux lettres -Couloir rez-de-chaussée
Vue sur la partie repas
Lavabo dans salle de bains
Vue sur la cour intérieure depuis la fenêtre , côté bureaux et séjour
Le studio est au 1er étage - Cage d'escalier récemment rénovée
Un grand lit sur la mezzanine
Une autre vue du lit sur la mezzanine avec sa tête de lit en liège
Cabine de douche
Les bureaux donnent sur la cour intérieure
Diagnostic de performance énergétique
Salle de bains
Vue sur séjour et mezzanine

DESCRIPTIF DETAILLE

 

-Partie séjour : canapé réversible, 2 bureaux, table , chaises, meubles  de rangement  et   penderie,  parquet

 

-Partie mezzanine : escalier , 1 grand lit de 120 avec literie et dessus de lit, petits meubles de rangement

 

-Partie kitchnette : évier avec mitigeurs, table de travail carrelée , plaque vitro-céramique, Four-rotissoire , hotte aspirante, meubles de cuisine , VMC, carrelages  au  sol,  réfrigérateur   top, congélateur top

 

-Salle de bains : douche avec porte vitrée, lavabo, WC, meubles de salle de bains, carrelages au sol

 

-Interphone, gâche électrique

 

-Sous la plaque de cuisson, il y a possibilité de mettre un lave vaisselle  : les branchements électriques, d’arrivée d’eau et d’évacuation sont prêts.

 

-Grande  cave avec évier et machine à laver le linge.

 

-Petite cour intérieure pour le rangement d'un vélo

 

Vue sur la kitchnette
Grand évier dans la kitchnette
Table de cuisson vitrocéramique
Un grand lit de 120 sur la mezzanine
Evier et lave-linge à la cave
Petite cour intérieure pour le rangement d'un vélo
Un intérieur soigné
Pour me contacter

Loyer et conditions financières

Studio Loyer mensuel Provision pour charges = (eau[compteur individuel]-Eclairage et entretien des parties communes-Taxe d'enlèvement des ordures ménagères-Charges récupérables syndic) Total/Mois Caution CautionFrais de dossier de bail et d'état des lieux
1er étage 441.00 € 14.00 € 455.00 € 2 mois de loyer ((Pour une location de très courte durée, je peux vous proposer une formule moins contraignante-M'en faire la demande) 40.00 €

Conditions financières et pièces demandées pour établir le bail

-Possibilité d’obtenir une allocation logement CAF qui couvre environ la moitié du loyer (ALS)

-Pour entrer : Il est tout à fait possible de payer le 2ème mois de caution en plusieurs fois  (de 2 à 6 fois)

-La caution solidaire des parents est exigée si le locataire est étudiant/jeune actif  et/ou attestation employeur ou sérieuses garanties si locataire salarié

-Les pièces suivantes sont demandées pour établir le bail :

     Copie recto-verso de la carte d'identité du locataire et du garant

     Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour locataire

     Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour le garant  

Modèle de quelques documents inclus dans votre contrat de location

Modèle de contrat pour ce logement avec toutes les pièces (contrat, Engagement de caution, Diagnostics, etc...)
Modèle du contrat.pdf
Document Adobe Acrobat [2.2 MB]
Inventaire type pour ce studio
inventaire type pour ce studio.pdf
Document Adobe Acrobat [432.5 KB]

Pour me contacter

Adresse postale :

 

 

43 Promenade de la digue

 

55100 VERDUN

 

Tél : 06 08 77 95 51

 

 

Adresse Mail : enneite.tonneit@orange.fr

Site internet :

www.ehlocations.fr

Version imprimable Version imprimable | Plan du site
© EH locations (locations meublées Verdun-Nancy-Paris)