Votre location en toute sécurité
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 les 6 studios de la rue de Villers à Nancy

Rue de Villers 54000 NANCY

L'immeuble Rue de Villers se situe à quelques pas de la place de la Commanderie. A 10 minutes à peine de la gare SNCF et de l'hyper-centre.

Il s'agit d'une ancienne maison de retraite qui a été réhabilitée en logements neufs il y a une dizaine d'années.

Mes studios meublés se situent tous au 3ème étage, desservis par un ascenseur.

Localisation

Les studios sont à 10 minutes de la gare et à 8 minutes de la station du tram (Kennedy)

Très calmes

Côté lit et rangement
Studios 22-24-31-33
L'entrée de l'immeuble côté rue après le portail d'entrée
La salle de bains monobloc avec WC, lavabo et douche

6 petits studios  de 15M2 aménages et meublés à l'identique : l'idéal pour étudiant, stagiaire ou jeune actif

Studios 27-28 un peu différents avec 2 fenêtres et une poutre apparente

SITUATION GENERALE

 

L'immeuble est situé 10 minutes à pied de la gare SNCF,  à 5 minutes de  la place de la Commanderie et de l’IUT Charlemagne, des lycées Héré et Chopin, tram et bus à proximité.

Il s'agit d'un bel immeuble de standing (ancienne maison de retraite) avec entrée sécurisée et ascenseur.

Mes studios se trouvent au 3ème étage avec  1 fenêtre ou 2 fenêtres sur rue ou jardin.

Etat impeccable, studios refaits complètement à neuf et entretenus régulièrement. Ils sont bien isolés et chauffés par un convecteur électrique radiant.

Très pratiques

Studios 27-28
Studios 22-24-31-33
Salle de bains côté douche-lavabo pour tous les studios
La kitchnette à gauche et la porte de la salle de bains
Le coin kitchnette dans tous les studios
Le coin bureau dans tous les studios
Studio 27
La salle de bains
Pour me contacter
Coin lit

DESCRIPTIF DETAILLE

-Partie séjour: 1 placard intégré à l'entrée, 1 bureau avec lampe, 

chaise, rayonnages et tiroirs , armoire de   rangement   avec   penderie, télévision couleurs avec télécommande, Revêtement plastique au sol.

 

-Partie Couchage : Lit de 90 avec literie, oreiller, dessus de lit, chevet et lampe de chevet.

 

-Partie kitchnette : Table, chaise, évier, étagères, 2 plaques de cuisson, Four, meuble sous

évier,  réfrigérateur - top, vaisselle et petite batterie de cuisine.

 

-Salle de bains monocoque époxy : douche avec rideau, lavabo, WC, matériel de nettoyage.

 

-Interphone, gâche électrique, prise téléphone, décoration : tableaux, miroir, etc…

 

Studio 28
Convecteur radiant et chauffage électrique dans les studios-Logement très bien isolé
Bon diagnostic de performance énergétique
Studios 22-24-31-33
Studios 22-24-31-33

Loyer et conditions financières

40

 

Studios Loyer mensuel Provision pour charges = (eau[compteur individuel]-Eclairage et entretien des parties communes-Taxe d'enlèvement des ordures ménagères-Charges récupérables syndic) TOTAL/MOIS Caution Frais de dossier, de bail et d'état des lieux
Studio 22 330.00€ 20.00€ 350.00€ 2 mois de loyers (Pour une location de très courte durée, je peux vous proposer une formule moins contraignante-M'en faire la demande) 40.00€
Studio 24 330.00€ 20.00€ 350.00€
Studio 27 350.00€ 20.00€ 370.00€
Studio 28 350.00€ 20.00€ 370.00€
Studio 31 330.00€ 20.00€ 350.00€
 
Studio 33 330.00€ 20.00€ 350.00€

Conditions financières et pièces demandées pour établir le bail

-Possibilité d’obtenir une allocation logement CAF qui couvre environ la moitié du loyer (ALS)

-Pour entrer : Il est tout à fait possible de payer le 2ème mois de caution en plusieurs fois  (de 2 à 6 fois)

-La caution solidaire des parents est exigée si le locataire est étudiant/jeune actif  et/ou attestation employeur ou sérieuses garanties si locataire salarié

-Les pièces suivantes sont demandées pour établir le bail :

     Copie recto-verso de la carte d'identité du locataire et du garant

     Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour locataire

     Avis d'imposition et/ou copie des 3 derniers bulletins de salaire pour le garant  

 

Modèle de quelques documents  inclus dans votre contrat de location

Modèle de contrat pour ce logement avec toutes les pièces (contrat, Engagement de caution, Diagnostics, etc...)
Modèle du contrat.pdf
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Inventaire type pour ces studios
Inventaire type pour un studio.pdf
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Pour me contacter

Adresse postale :

 

 

43 Promenade de la digue

 

55100 VERDUN

 

Tél : 06 08 77 95 51

 

 

Adresse Mail : enneite.tonneit@orange.fr

Site internet :

www.ehlocations.fr

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